Do końca roku wejdą w życie kolejne zmiany w Rekomendacji "S" oznaczajace zmniejszenie zdolności klientów do zaciągania kredytów. Dotychczas sprawdzonym sposobem na obniżenie raty, a tym samym na zaciągnięcie większego kredytu było wydłużenie okresu kredytowania. Najczęściej było to 30, nawet 40 i 50 lat.

Po zmianach wynikających z nowelizacji Rekomendacji "S" zdolność kredytowa będzie liczona tak, jakby kredyt miał spłacony tylko przez 25 lat. Oznaczać to będzie, że kredytobiiorca będzie musiał wykazać dochody pozwalające na spłatę wyższych rat, wynikajacych z krótszego okresu kredytowania. Zmiany dotyczą zarówno kredytów udzilanych w PLN jak i walutowych.
Szacuje sie, że tym samym maksymalna wartość kredytów hipotecznych zmniejszy się o ok. 7%.
Przypomnijmy, że już wprowadzone zmiany Rekomendacji "S" zmniejszyły możliwości zaciągania kredytów poprzez wprowadzone limity dochodowe - łaczna suma rat nie może przekraczać 50% lub 65% dochodów netto kredytobiorców.